不動産開業をお考えの方へ

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本部長よりご挨拶

皆様、こんにちは!本部長の中澤正志と申します。
組織を運営するにあたり下記の4つの事業を柱に事業を行って参ります。

  1. 宅地建物取引業に従事し、又は従事しようとする者に対する研修、講習及び指導
  2. 県民に対する不動産取引に関する知識の普及、啓発、指導及び助言
  3. 南海トラフ地震災害の防災対策、空き家対策、社会的弱者の支援又は地域社会の健全な発展に資する啓発活動、支援活動その他の社会貢献活動を県・市と連携する事を目的とする事業。
  4. 会員の利便又は相互親睦を図ることを目的とする事業

県民の安全安心な住環境に寄与することを常に考える協会にしたいと考えております。
宜しくお願い申し上げます。

公益社団法人全日本不動産協会高知県本部
公益社団法人不動産保証協会高知県本部
本部長 中澤 正志

公益社団法人全日本不動産協会高知県本部
公益社団法人不動産保証協会高知県本部
本部長 中澤 正志

事務局からのお知らせ

▼2021
7/27
「賃貸住宅管理業業務管理者講習の申込はこちら」
受講申込サイト (zennichi.or.jp)
7/16
住宅リフォーム推進協議会「住宅リフォーム支援制度検索サイトについて」
本会が参画する(一社)住宅リフォーム推進協議会より『地方公共団体における住宅リフォームに関する支援制度検索サイト』について、この度、令和3年度版が公開された旨の連絡がありましたので、お知らせいたします。
同サイトにより各自治体が行う住宅リフォームに関する各種の支援制度を便利に検索することができますので、ご活用いただければ幸いです。
詳細は以下のURLよりリンク先をご参照ください。

https://www.j-reform.com/reform-support/
6/15
国土交通省「賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の施行について」
この度、国土交通省より、賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律が全面施行となった旨、別添のとおり通知がございました。
また、同法の施行に伴い、住宅宿泊事業法施行要領についても改正を行われた旨併せて報告がありました。
詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。
【業界等団体】賃貸住宅の管理業務等の適正化に関する法律の施行について
(R3.6.15改正)住宅宿泊事業法施行要領(ガイドライン)
6/10
【高知県企業立地用地等情報マッチング支援事業についてのお知らせ】
高知県企業誘致課では、高知県内の土地や建物を探している事業者の方を、県内の不動産業者等に照会します。県への事前登録が必要となりますので高知県企業誘致課HPをご覧いただき、オンライン申請を行って下さい。
資料1<pdf>
5/19
「高知県営業時間短縮要請対応臨時給付金」について

県では、「高知県営業時間短縮要請対応臨時給付金」を創設し、新型コロナウイルス感染症により売上が減少するなどの影響を受けた様々な業種の中堅・中小企業、個人事業主の皆さまを幅広く支援するため、県独自で給付を行っております。
売上が30%以上減少した事業者(個人事業主も含む)を対象とした給付金ですので、該当する事業者は、まずは下記の相談窓口に相談していただきますようお願いいたします。

  1. 1.制度の概要
    (1)給付対象者
    次の①又は②に該当し、令和2年12月又は令和3年1月の売上高が前年同月比で30%以上減少した中堅・中小企業、個人事業主
    ①外出・移動の自粛により、直接・間接的な影響を受けた事業者
    ②営業時間を短縮した飲食店等と直接・間接の取引がある事業者
    ※資本金10億円以上の大企業及び営業時間短縮要請の対象事業者は対象外
    (2)給付額
    法人:上限40万円/月(12月・1月合計で最大80万円)
    個人:上限20万円/月(12月・1月合計で最大40万円)
       (令和2年12月又は令和3年1月の前年同月比の売上減少額以内)
    (3)申請期間
    令和3年5月31日(金)まで (当日消印有効)
  2. 2.お問い合わせ先

    高知県営業時間短縮要請対応臨時給付金 申請手続相談窓口
    (コールセンター)
    電話番号:088-823-9875
    受付時間:午前9時から午後5時まで(土日祝日含む)
    【高知県営業時間短縮要請対応臨時給付金ホームページURL】
    ※「高知県 臨時給付金」でも検索していただけます。

1/12
国税庁/「不動産公売等における暴力団員等の買受防止措置」の創設について
令和2年度税制改正により「不動産公売等における暴力団員等の買受防止措置」が創設されたことに伴い、
令和3年1月1日以降の公告に係る不動産の公売及び随意契約における入札等に際して、
宅地建物取引業者の場合、暴力団員等に該当しない旨の「陳述書」及び「宅地建物取引業の免許証の写し」を提出することとなりました。
手続の詳細については、公売情報ホームページ「公売のしおり」をご参照ください。
1/6
(公財)高知県国際交流協会 高知県外国人生活相談センターからのお知らせです。
ご興味のある方は、是非、ご参加して下さい。
  1. 令和3年1月24日(日)、25日(月)13:15-16:30、「やさしい日本語セミナー
  2. 令和3年2月11日(木・祝)9:00-16:00、「災害時の外国人支援セミナー
資料1<pdf>
資料2<pdf>
▼2020
12/24
【重要】ラビーネットシステム休止のお知らせ
ラビーネットにつき、以下の日程で休止をさせて頂きます。
休止期間中は、ログイン・閲覧等を行うことができません。

◆休止期間
令和3年1月2日(土)午前9時~令和3年1月2日(土)午後6時

◆休止対象サイト
・一般消費者向けサイト「ラビーネット不動産」
・会員支援ポータルサイト「ラビーネット」
・会員向け物件登録・検索サイト「ラビーネット登録・検索システム」
詳細は本部ホームページ
12/21
【国土交通省】グリーン住宅ポイント制度の創設について
政府において新型コロナウイルス感染症の影響により落ち込んだ経済の回復を図ることを目的として、令和2年度第3次補正予算案に「グリーン住宅ポイント制度」(当該内容は令和2年度第3次補正予算の成立が前提であり内容の変更があり得る)が盛り込まれております。当該ポイント制度は、一定の性能を満たす注文住宅の新築や新築分譲住宅の購入、一定の要件を満たす既存住宅の購入、対象工事を実施するリフォーム及び一定の性能を満たす賃貸住宅の新築を対象に、様々な商品等と交換可能なポイントを付与するものです。詳細は下記よりご覧ください。
国土交通省HP「グリーン住宅ポイント制度について」

【お問い合わせ先】
住宅ポイント制度コールセンター (TEL)03-6730-5414
受付時間 9:00~17:00(土・日・祝日を含む)

【事務連絡】グリーン住宅ポイント制度の創設について(ご協力のお願い)(団体発出)
グリーン住宅ポイント制度を創設します!(送付)
12/17
「ラビーネット契約書類作成システムの休止について」
2020年12月23日(水)10:00~翌日6:00(予定)ラビーネット契約書類作成システムは、サーバメンテナンスを行うため、全システムを休止致します。ログイン並びに閲覧もできません。
会員様には大変ご迷惑をお掛け致しますが宜しくお願い申し上げます。
12/15
年末年始休業期間のお知らせ
下記の期間は事務局休業とさせていただきます。
12/26(土)~1/5(火)
ご迷惑をお掛け致しますがよろしくお願いいたします。
11/16
国土交通省より、年度末にかけて宅地建物取引が増加する時期を迎えることから、業務の適正な運営と宅地建物の公正な取引の確保を図るため、おとり広告の禁止に関する注意喚起等について連絡がありましたのでお知らせいたします。
詳細につきましては添付のPDFをご覧ください。
資料1<pdf>
9/18
高知県居住支援協力事業者の募集について(お願い)
会員の皆様には、日頃より当協会運営にご協力を賜り厚く御礼申し上げます。
さて、高知県居住支援協議会では、住宅確保に支援が必要な方への居住支援に協力してくれる協力事業者登録制度の運用を開始しました。
協力事業者としてご登録いただける事業者様の情報は高知県居住支援協議会のホームページ掲載させていただきますので、別添のリーフレットをご覧いただき、是非ともご協力頂きますようお願い申し上げます。
情報提供して頂ける会員の皆様は、「協力事業者登録申請書」の提出が必要ですので事務局までFAX返信して下さい。
リーフレット
協力事業者登録申請書
8/5
8月28日から施行される宅地建物取引業法施行規則の一部改正(水防法に関する件)について
資料1<pdf>
資料2<pdf>
8/3
事務局夏季休暇について(お知らせ)
下記の期間は事務局休業期間とさせていただきます。
8月13日(木)・14日(金)・17日(月)
ご迷惑をお掛け致しますがよろしくお願いいたします。
7/17
<国土交通省「新型コロナウイルス感染症の影響を受けた事業者への支援施策等について」>
標記の件につきまして、第2次補正予算において「家賃支援給付金」が創設されることとなり、家賃支援給付金の取扱い等に関し、別添のとおり国土交通省より連絡がありましたのでお知らせいたします。
詳細は添付のPDFファイルにてご確認ください。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
資料3<pdf>
7/13
<国土交通省/「7月10日以降における都道府県の対応について」>
国土交通省より、「新型コロナウイルス感染症対策の基本的対処方針」に基づき、令和2年5月25日付事務連絡「移行期間における都道府県の対応について」において、6月1日、6月19日、7月10日から、外出の自粛等を段階的に緩和する方針が示されていたところ、
7月10日以降は、同事務連絡で示された段階的緩和の方針のとおりとする旨の連絡がありましたので、お知らせいたします。
詳細は添付のPDFファイルにてご確認ください。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
6/30
国土交通省「ハザードマップポータルサイトについて」
国土交通省が作成・運営を行っている「ハザードマップポータルサイト」について
周知されたい旨の依頼がありましたのでお知らせします。
詳細につきましては下記URL並びに添付PDFをご覧ください。
(URL: http://disaportal.gsi.go.jp/
資料1<pdf>
6/3
<国土交通省からのお知らせです>
低未利用土地等の譲渡に係る所得税及び個人住民税の特例措置に係る事務について

令和2年度税制改正において、租税特別措置法(昭和32年法律第26号)等の一部が改正され、都市計画法(昭和43年法律第100号)第4条第2項に規定する都市計画区域内にある低未利用土地(土地基本法(平成元年法律第84号)第13条第4項に規定する低未利用土地をいう。以下同じ。)又は当該低未利用土地の上に存する権利(以下「低未利用土地等」と総称する。)について、一定の要件を満たす譲渡をした場合の所得税及び個人住民税の特例措置が新たに創設されたところです。
本特例措置の運用に際しては、宅地建物取引業者の皆様に事務を行って頂く必要が生じるため、当該事務の詳細について別添のとおり通知致します
※通知本文及び参考資料については、国土交通省ホームページ
(URL: https://www.mlit.go.jp/totikensangyo/totikensangyo_tk5_000074.html
においても追って公表予定です。
資料1<pdf>
5/21
厚生労働省より「住居確保給付金のご案内」
資料1<pdf>
5/19
「新型コロナウイルス感染症対策の基本的対処方針」の変更について
この度、国土交通省より、5月14日付で、北海道、埼玉県、千葉県、東京都、神奈川県、京都府、大阪府及び兵庫県の8都道府県を除く39 県について、緊急事態宣言が解除されたことが示されるとともに、全都道府県において、引続き感染拡大防止に取り組むよう求める旨の通知がありました。
詳細につきましては、添付のPDFファイルにてご確認ください。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
5/12
国土交通省「新型コロナウイルス感染症対策の基本的対処方針」の変更について
5月4日付で、全都道府県を対象に緊急事態措置の実施期間が5月31日に延長され、併せて「新型インフルエンザ等対策特別措置法」に基づく「基本的対処方針」が変更されましたので、お知らせいたします。
詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
5/12
国土交通省「住居確保給付金の支給対象の拡大に係る生活困窮者自立支援法施行規則の一部を改正する省令の施行について」
「生活困窮者自立支援法施行規則の一部を改正する省令」(令和2年4月30日公布・施行)により、住宅確保給付金の求職活動要件が緩和された件について、国土交通省より事務連絡がございましたのでお知らせいたします。
詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
5/12
【重要】国土交通省「新型コロナウイルス感染症に係る緊急事態宣言を踏まえた宅地建物取引業者の業務について」
国土交通省より、新型コロナウイルス感染症に係る緊急事態宣言が発出された状況下における標準媒介契約約款その他宅建業法の運用について解釈方針が示されました。
詳細は添付のPDFファイルをご参照願います。
資料1<pdf>
5/12
国土交通省「新型コロナウイルス感染症及びそのまん延防止のための措置の影響を踏まえた住宅ローン減税等の適用要件の弾力化に係る措置の適用を受けるために必要な手続きについて」
新型コロナウイルス感染症等の影響に対応するため措置された国税関係法律の臨時特例に関する法律及び地方税法等の一部を改正する法律による改正後の地方税法の規定に基づき、今般、住宅ローン減税等の適用要件の弾力化に係る措置の適用を受けるために必要な手続きについて、国土交通省より連絡がありましたのでお知らせいたします。
詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
資料3<pdf>
5/7
<【重要】国土交通省ほか/「緊急経済対策における税制上の措置等について」>
令和2年4月30日に「新型コロナウイルス感染症等の影響に対応するための国税関係法律の臨時特例に関する法律」及び「地方税法等の一部を改正する法律」が成立、同日施行され、新型コロナウイルス感染症緊急経済対策における税制上の措置等が講じられることとなりました。
「住宅ローン控除の適用要件の弾力化」など、宅建業者にとって重要な内容が含まれていますので、ご確認いただけますようお願いいたします。
詳細は添付のPDFファイル及び関係省庁のHPをご参照ください。
資料1<pdf>
5/7
国土交通省/「新型コロナウイルス感染症の発生により申告・納付が困難な場合における国税の取扱いについて」
国土交通省より、「新型コロナウイルス感染症緊急経済対策」が閣議決定されたことに関連して、
各種の納税緩和措置について周知を行うよう依頼がありましたので、お知らせいたします。
詳細は添付のPDFファイルをご参照ください。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
4/28
事務局業務について(お知らせ)
今般、国土交通省より、新型コロナウイルス感染症拡大防止のため「最低7割、極力8割」の接触削減目標を実現するよう強い要請がなされたことから、事務局におきましても、以下のとおり対応することといたしましたので、お知らせいたします。
皆様におかれましては、大変ご不便をおかけいたしますが、ご理解を賜りますよう宜しくお願い申し上げます。

【事務局業務体制】
◆4月29日(水)~5月6日(水)
全ての業務を休止させていただきます。
4/21
新型コロナウイルス感染症拡大に伴う新たな支援策と融資制度について
現下の新型コロナウイルス感染症拡大に伴い、従来の制度融資に加え、新たな助成制度が設けられました。
また、従来からの制度融資(セーフティネット保証5号)でも4月10日から建物売買業、土地売買業、不動産代理業・仲介業等の主要な不動産関連業も追加対象となりましたのでお知らせいたします。
資料1<pdf>
資料2<pdf>
資料3<pdf>
資料4<pdf>
4/14
<【会員の皆様へ】国土交通省より重要なお知らせ>
「在宅勤務(テレワーク)等の更なる推進について(依頼)」

国土交通省より接触削減の目標達成に向けて、さらなる要請がございましたので、
ご確認いただけますようお願いいたします。
詳細につきましては添付の各文書をご覧ください。
資料①
資料②
資料③
資料④
4/14
<【会員の皆様へ】国土交通省より重要なお知らせ>
「新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言の発出を受けた事業の継続に係る要請等について(依頼)」

政府による新型コロナウイルス感染症緊急事態宣言を受けまして、
国土交通省より事務連絡がありましたのでお知らせいたします。
資料②の「基本的対処方針」が重要となりますので、
必要に応じてダウンロード又はプリントアウトしてご活用下さい。
資料①
資料②
資料③
4/14
<【会員の皆様へ】国土交通省より重要なお知らせ>
国交省から、新型コロナウイルス感染症の影響を踏まえた対応として、
住宅ローン減税の適用要件の弾力化と消費者への次世代住宅ポイント制度について
周知依頼がございましたのでお知らせいたします。
詳しくはこちら
4/14
<【会員の皆様へ】国土交通省より重要なお知らせ>
国交省から、新型コロナウイルス感染症の影響を踏まえた対応として、
民間賃貸住宅に居住している方への対応について周知依頼がありましたのでお知らせいたします。
詳しくはこちら
4/14
<【会員の皆様へ】国土交通省より重要なお知らせ>
国交省から、生活保護制度における住宅扶助の代理納付の取扱の変更について
周知依頼がありましたのでお知らせいたします。
詳しくはこちら
4/14
<【会員の皆様へ】国土交通省より重要なお知らせ>
「新型コロナウイルス感染症対策の基本的対処方針」の改訂を受けた在宅勤務(テレワーク)等の推進について(依頼)

国土交通省より新型コロナウイルス感染拡大防止を図るため、
今まで以上に、テレワークや時差通勤の強力な推進を図るよう依頼がございました。
詳細は添付ファイルをご参照願います。
資料①
資料②
資料③
▼2019
 
年末年始休業期間のお知らせ
12/26(木)           通常営業
12/27(金)           12時まで営業
12/28(土)~1/5(日)     年末年始休業
1/6(月)            通常営業
 
全国不動産会議高知県大会「高知まちづくり学生ワークショップ」の開催について
「第55回 全国不動産会議高知県大会」の関連イベントとして、
下記のとおり「高知まちづくり学生ワークショップ」を開催いたします。

開催日  令和元年8月31日(土)~9月1日(日)
会 場  高知工科大学「永国寺キャンパス」
主 催  公益社団法人 全日本不動産協会
後 援  高知市

これに際しまして、学生の参加者及び一般の傍聴者を募集しております。
ご参加又はご観覧を希望される方は、添付のリーフレットをご覧のうえ、事務局までお申込みください。
高知まちづくり学生ワークショップチラシ/学生向け <PDF>
高知まちづくり学生ワークショップチラシ/一般向け <PDF>
 
「ラビーちゃん」LINEアニメーションスタンプ販売開始について
全日本不動産協会広報委員会として、マスコットキャラクター「ラビーちゃん」のより一層の周知を図るために、LINEアニメーションスタンプを制作し、7月4日(木)より販売をしております。ラビーちゃんを普段のコミュニケーションツールやビジネスツールとしてご活用いただければ幸いです。
LINEスタンプショップページ

詳しくはこちら
 
国土交通省「仲介に係る消費税及び地方消費税の経過措置の適用の有無」について
国土交通省より、標記の件につきまして、案内がございましたのでお知らせいたします。
詳しくはこちら
 
定時総会
令和元年5月15日(水)にちより街テラスにて全日本不動産協会高知県本部第38回定時総会および不動産保証協会高知県本部第38回定時総会、全日本不動産政治連盟高知県本部第38回年次大会が開催されました。
全日・保証定時総会、日政連年次大会ではそれぞれ事業及び決算・予算に関する報告と審議事項について、いずれも承認可決され、滞りなく終了いたしました。
ご多用の中ご出席頂きました来賓の皆様にも感謝申し上げます。
 
国土交通省「2019年度農薬危害防止運動の実施」について
農薬危害防止運動は、本格的な農薬使用の時期を迎える6月1日から3ヶ月間、農薬の適正販売、安全かつ適正な使用及び保管管理並びに使用現場における周辺への配慮を徹底する目的で実施しております。

詳細につきましては、添付のPDFファイルをご確認お願いいたします。
2019年度農薬危害防止運動の実施について<PDF>

詳しくはこちら
 
全日こうち(2019春号)発刊について
詳しくはこちら
 
土佐市立地適正化計画の公表について
詳しくはこちら
▼2018
 
不動産開業支援セミナー
日時 12月9日(日)13:30~16:30まで
場所 ちより街テラス 3F
概要 不動産業に興味や関心のある方や、将来独立や開業される方に適したセミナーです。受講料無料。
詳しくは下記PDFチラシをご覧ください。
12月開業セミナー<PDF>
 
平成30年7月豪雨災害に対する義援金について(御礼)
会員の皆様より心温まる義援金を頂き、総本部の義援金口座へ送金致しました。
全国から集められた義援金につきましては下記のとおりとさせて頂きましたので、御礼とともにご報告をさせて頂きます。
特に被害のあった岡山県・広島県・愛媛県に各2,500万円、京都府・兵庫県・福岡県に各100万円、岐阜県・山口県・高知県に各50万円の義援金を総本部より寄贈されました。
高知県本部は義援金の50万円を、8月20日高知県地域福祉部へ清水本部長と桑名顧問議員と共に訪問し、寄贈致しましたのでご報告致します。
  • 高知県地域福祉部へ寄贈
    高知県地域福祉部へ寄贈
 
安心R住宅研修のご案内
高知県本部会員様へご案内
安心R住宅とは

▼申込はこちら
全日本不動産協会ホームページ
 
国土交通省より「定期建物賃貸借に係る事前説明におけるITの活用等」について、別添資料のとおり連絡がありましたのでお知らせいたします。
詳しくはこちら
 
国土交通省より「不動産業者に関わる事業者の労働基準法等の法令遵守の徹底」に関する通達がありました。各会員の皆様におかれましては、本通達の内容に鑑み、ご対応をよろしくお願い申し上げます。
詳しくはこちら
▼2017
 
取引・苦情処理業務指導者研修
平成29年度 四国地区取引・苦情処理業務指導者研修会が12月14日にJRホテルクレメント高松で開催された。当本部からは8名の理事と事務局員が参加した。
事前配布の課題はグループごとに討論して後に発表するというものであった。あらかじめ回答したり、データーを集めて研究して参加している参加者もいるようだった。
課題作成をした担当弁護士は、判例から作成したとの事であり、実務でも通じるものといえる。いかに課題文を確実に読む事と、実務での判断を見直す視線も要求されている。
個人的には、思い込みで判断していた部分がある点を見直す機会となった。こうした事があるからこその研修だと納得する。
後の講義では、改正民法に関する事で、「瑕疵」から「契約内容不適格」との概念説明部分では、現行法と改正法の詳細な説明がされ、契約時に当事者がどういう物を想定していたかという事が重要となるとまとめられていた。
  • 演習問題の回答をグループ別に検討
    演習問題の回答をグループ別に検討
  • 高知県本部の取りまとめを発表する竹村理事
    高知県本部の取りまとめを発表する竹村理事

(文責:竹村)(写真:事務局)

 
不動産なんでも相談会
平成29年10月28日(土)にちより街テラス3階会議室で9時30分から 16時の間で無料相談が行われた。弁護士・税理士・土地家屋調査士・宅建士によるそれぞれの相談コーナーは、簡易間仕切りで設営されており、周囲に気を遣うことなく、納得のいくまで相談がおこなわれていた。
相談者の中には、専門分野を3カ所回るという熱心な方々もいた。本日は、約20組の相談が行われていたが、日頃疑問に思っている事を気楽に質問する事ができた様子で、各人は帰り際には満足したような表情をしていた。
比較的午前中に多くの相談者が訪れたのは、毎年10月頃におこなっている事が十分周知されているからだと思われる。また、高知新聞のテレビ番組紙面の中央部分に広告された事からも効果があった様である。
  • 待合コーナー
    待合コーナー
  • 宅建士による相談
    宅建士による相談

(写真・文責 広報 竹村)

 
全日 全国不動産会議 島根県大会 参加報告
10月19日に島根県民会館に於いて全国不動産会議が開催された。
テーマは、「出雲より日本の古き良き文化を発信 ~高齢社会、人口減少の中で不動産業が担う役割~」とされた。
13時半からの式と記念講演、さらに、シンポジウムとつづいた。「日本版CCRCのためのスマートタウン」では事例紹介により地域を活かす具体的な方法の発表であり、全国に最新情報が広まる機会となった。
高知県本部からは、9名の参加で、2年後の高知県大会のために、シャトルバスの運用から案内、会場内での各配置等々の視察を行った。閉会式での次年度開催県のPRも含めて多くの資料があつまった。
また、名刺配布での挨拶も行われていた。参加者は、それぞれの方法で交流会も含めて多くの取材を行った。参加しなかった会員にも何らかの方法で伝える事で、2年後の大会準備を広めたいものである。
  • 大会式典
    大会式典
  • パネルディスカッション
    パネルディスカッション
  • 次期開催県 PR
    次期開催県 PR

(写真・文責 広報 竹村)

9/20
不動産に関する無料相談会
日時 10月28日(土)10時~16時まで
場所 ちより街テラス 3F
内容 税務や相続など不動産に関するあらゆる相談に各専門分野の相談員がアドバイスします。お気軽にご相談下さい。
相談無料。予約不要です。
相談員 弁護士:司法書士:税理士:土地家屋調査士:不動産業者
9/20
第3回 法定研修会
日時 12月12日(火)13時半~16時半まで
場所 ちより街テラス 3F
内容 講師と調整中
9/20
不動産業開業支援セミナー
日時 12月13日(水)13時半~16時半まで
場所 ちより街テラス 3F
内容 不動産業に関心や興味のある方や、将来独立や開業される方に適したセミナーです。受講料無料。
9/20
全日ステップアップトレーニングのご案内
詳しくはこちら
3/15
土佐市立地適正化計画の策定について
お知らせ <PDF>
都市再生特別措置法に基づく届出のしおり <PDF>
チラシ <PDF>
1/13
テレビCM放送について
スポットで全国にテレビCMを流すこととなりましたのでお知らせいたします。
詳しくはこちら
▼2016
11/9
宅建業法施行令改正及びガイドラインの改正について
平成28年6月7日に、都市再生特別措置法等の一部を改正する法律(平成28年法律第72号。以下「改正法」という。)が公布され、平成28年9月1日から施行されました。
詳しくはこちらをご参照ください。
8/30
不動産業開業セミナー
11月5日(土曜日)、12月14日(水曜日) 午後1:30~午後4:30まで
詳しくは、上記、「開業セミナー」をご覧ください!!
8/30
不動産なんでも無料相談会
日 時 9月25日(日) 午前9時半~午後4時まで
会 場 ちより街テラス3階 第3会議室
相談員 弁護士・司法書士・税理士・土地家屋調査士・不動産業者
相談内容 不動産に関するあらゆる相談に 専門の相談員がご対応します。
お気軽にお越しください。
予約不要 無料です。P
8/30
全日ステップアップトレーニング開催のご案内
詳しくはこちら
5/13
【大阪 6/11(土)、東京 6/12(日)】『高知暮らしフェア』開催のお知らせ
高知県最大の移住・就職相談会「高知暮らしフェア」を6月に大阪・東京にて開催します。
高知県内の企業の参加や就職相談、農・林・漁業の一次産業、起業、市町村や県の移住相談ブースを設置。ほかにも実際に移住された方の体験談が聞ける先輩移住者セミナーなど、高知で暮らすための情報が満載の相談会です!
詳しくはこちら
2/16
日建学院にて「宅建登録講習(受講終了後5問免除)」受講希望の方は、キャンペーン価格にて受講できますので 事務局までご連絡下さい。
なお、「宅建本科コース」「宅建短期集中コース」「宅建直前対策コース」などもあります。
1/20
不動産業開業セミナー
2月27日(土曜日) 午後1:30~
詳しくは、上記、「開業セミナー」をご覧ください!!
▼2015
10/23
不動産業開業セミナー
11月7日(土曜日) 午後1:30~
詳しくは、上記、「開業セミナー」をご覧ください!!
10/1
不動産なんでも無料相談会
日 時 10月18日(日) 午前9時半~午後4時まで
会 場 ちより街テラス 3階
相談員 弁護士・司法書士・土地家屋調査士・税理士・不動産業者
相談内容 登記・境界・税務・相続・不動産のことならなんでもご相談下さい。
各専門分野の方々が 対応します。
予約不要 無料です。お気軽にお越し下さい。P
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パソコン実務研修会
日時:8月7日(金) 午後1時~4時半
会場:ちより街テラス 3階 第3学習室
参加人数:30名程度
申込:メール、電話、FAX等でお願いします。
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全日会員用ページ・Z-portal 契約書式等リニュ-アル致しました。
https://www.kinki.zennichi.or.jp/portal/
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「危険ドラッグの製造・販売防止へ!~県、県警、不動産業界2団体の4者で協定を締結~
平成26年12月24日、高知県本部は、高知県、県警、高知宅建の4者で「危険ドラッグの製造・販売等防止に関する協定」を締結しました。協定締結式には、全日松岡本部長、高知県知事、県警本部長、高知宅建会長が出席し行われました。
詳しくはこちら
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開業支援セミナーのご案内
日時:3月4日(水) 午後2時~4時
会場:高知市文化プラザ「かるぽーと」9階 特別学習室
駐車場:地下駐車場へお停め下さい(無料)
題目:いざ独立!!コレを聴けば踏み出せる!! 不動産開業支援セミナー
参加無料/当日受付歓迎
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パソコン実務研修会
日時:2月18日(水) 午後1時~4時
会場:高知市文化プラザ「かるぽーと」9階 特別学習室
参加人数:30名程度
申込:メール、電話、FAX等でお願いします。
人数に限りがありますので お早めにお願いします。

全日会員支援システムZ-portalを使って 契約書・重説等作成します。
パソコンは15台程度用意しますが、PCお持ちの方は使用できますのでご持参下さい。
▼2014
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【会員の皆様へ】全日イメージキャラクター 谷花音さん画像利用終了のお知らせ
詳しくはこちら
10/2
ホームページをリニューアルしました
この度ホームページをリニューアルいたしました。
今後も高知県本部をよろしくお願いいたします。
▼2019
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令和元年度 第3回法定研修会
時限 時間割予定 所要時間 テーマ・講師
  13:30~13:40 10分 オリエンテーション  【司会 岡﨑教育研修委員長】
開会の挨拶
  高知県本部 清水本部長
1 13:40~14:40 60分 市街化調整区域の不動産取引
  14:40~14:50 10分 休憩
2 ①14:50~15:10
②15:10~15:30
休憩 10分
③15:40~16:00
④16:00~16:20
  顧客とのトークも弾む雑学講座
(各20分のオムニバス方式)
① 文在寅(ムン・ジェイン)と安倍晋三はどっちが偉い?
  大統領と首相の違いって知ってる?
② AIとはなんだ!?人工知能と言ってる間はド素人!
③ 本能寺の変…実は高知と密接な関りがあった!?   来年の大河ドラマが10倍楽しめる話
④ 憲法改正を20分間真剣に考える!
  憲法9条の真実とは!?
【講師】
公益社団法人全日本不動産協会 兵庫県本部
本部長  南村 忠敬 氏
詳しくは下記PDFチラシをご覧ください。
令和元年度 第3回法定研修会 PDF
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「ラビーネット契約書類作成システム」パソコン実務研修のご案内
日時 令和元年9月11日(水)13:30~16:30
会場 ちより街テラス 3階 第3会議室 P有
講師 全日総本部
備考 ・15台のPCを用意します。(PC貸出は先着順)
・定員先着30名
*ご自身のPC持ち込める方は、ご持参ください*
詳しくは下記PDFチラシをご覧ください。
パソコン実務研修のご案内 PDF
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令和元年度 第2回法定研修会のご案内
日時 令和元年8月27日(火)13:30~16:30
会場 ちより街テラス 3階 第1第2会議室
研修内容 1. 13:40~14:10
 不動産取引時のハザードマップを活用した水害リスクの情報提供について
   講師:高知県河川課チーフ(計画担当) 大野 修史 氏
2. 14:10~16:30
 必見!ラビーネット新機能
 「ラビーネット契約書類作成システム」
 「不動産調査実務マニュアルのアプリ版の使い方」
   講師:全日総本部 流通推進委員長 風祭 富夫 氏
備考 ・駐車場3階へお停め下さい。
・パソコン実務研修会は、【パソコン使用】9月11日(水)実施します。
詳しくは下記PDFチラシをご覧ください。
令和元年度 第2回法定研修会のご案内 PDF
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「ラビーネット契約書類作成システム」パソコン実務研修のご案内
日時 3月27日(水)13:30~16:30
会場 ちより街テラス 3階 第3会議室 P有
講師 全日近畿流通センター
備考 ・14台のPCを用意します。(PC貸出は先着順)
・先着20名
*ご自身のPC持ち込める方は、ご持参ください*
詳しくは下記PDFチラシをご覧ください。
パソコン実務研修のご案内 PDF
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平成30年度 第4回法定研修会
時限 時間割予定 所要時間 テーマ・講師
  13:30~13:40 10分 オリエンテーション
開会の挨拶
  高知県本部 清水本部長
1 13:40~15:50 120分 不動産売買トラブルと宅建業者の責任
【講師】
(一財)不動産適正取引推進機構 客員研究員
  TM不動産トラブル研究所 代表
          村川 隆生氏
  15:50~16:00 10分 休憩
2 16:00~16:30 30分 住宅セーフティネットとは
 ~不動産業界に期待する役割~

【講師】
 高知県土木部住宅課
  堂本 ちぐさ氏
詳しくは下記PDFチラシをご覧ください。
平成30年度第4回法定研修会 PDF
▼2018
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平成29年度 第4回法定研修会開催のご案内

標題につきまして下記のとおり開催致しますのでお越し下さい。
今年度最後の研修会となりますので、受講されていない方は特にご出席お願いします。
なお、当日、本年度研修会に出席されている業者に、「研修済証」をお渡しします。
※法定研修への参加受講は、宅建業法で定められた協会員の義務です。

日時 平成30年2月21日(水) 13:30~17:00
会場 ちより街テラス 3階  第1第2会議室
テーマ
  1. トラブル事例から学ぶ実務上の留意点(売買・賃貸借)
    【講師】TM不動産トラブル研究所 代表
    (一財)不動産適正取引推進機構  村川 隆生 先生
  2. 業法改正に係る住宅インスペクションとその活用について
    【講師】ジャパンホームシールド(株)
▼2017
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第3回 法定研修会
日時 12月12日(火)13時半~16時半まで
場所 ちより街テラス 3F
内容 講師と調整中
 
第2回 法定研修
高知県本部の第2回法定研修は、9月12日にちより街テラス3階第1・2 研修室で開催され、会員50人が受講した。
テーマは、前半「不動産取引に係る税と相続について」で税理士 楠氏により行なわれた。また、後半は「保険内容説明」が、全日ラビー少額短期保険株式会社の谷代表取締役により行なわれた。

<広報委員 竹村>

  • 司会、研修委員長
    司会、研修委員長
  • 研修
    研修
  • 会場
    会場、谷氏説明
  • 研修
    楠氏と本部長挨拶
 
「ラビーネット」パソコン研修
平成29年8月23日に「ラビーネット」パソコン研修が行われた。
会場には、一人に一台のパソコンが用意されていた。しかも、飲み物付きという至れり尽くせりで行なわれた。
正面で説明する講師と、各机を回りながら適切に指導してくれる講師陣によりおこなわれて、内容は、そのまま実務で利用できるものであった。

<広報委員 竹村>

  • 研修会場内
    研修会場内
 
第1回 法定研修
第1回目の法定研修は 高知市にある「ちより街テラス」で行なわれた。
内容は、流通関連(ラビーネット研修会)で、全日本不動産協会東京都本部副本部長の風祭氏を講師にお招きして行なわれた。
研修に先立つ高知県本部長の挨拶に続き講習が始まった。参加者は、40名程であった。パソコンを持ち込んで講義進行に合わせた確認をする会員もいた。各人の課題は、帰宅したら直ぐに「ラビーネット」にアクセスする事というものであった。

<広報委員 竹村>

  • 高知県本部長挨拶
    高知県本部長挨拶
  • 研修風景
    研修風景
 
日時 平成29年9月12日(火) 研修会 13:30~17:00
研修会会場 ちより街テラス 3階 第1第2会議室
P3階へお停め下さい
研修内容 1. 13:40~16:00 不動産取引に係る税と相続について
【講師】(公社)全日本不動産協会 高知県本部 会員
楠隆博税理士事務所・くすのき不動産  楠(くすのき) 隆博氏

2. 16:00~16:50
賃貸物件における事故と保険の効用!
全日ラビー少額短期保険代理店登録手続きについて

【講師】全日ラビー少額短期保険(株)  代表取締役 谷 政憲氏

◆全日会員の皆様のために設立された全日グループの少額短期保険会社です。会員の皆様に安心と信頼をお届けします。
 
「ラビーネット」パソコン研修
日時 8月23日(水)13時半~16時まで
会場 ちより街テラス 3階 第3会議室
講習内容 全日流通システム
「ラビーネット」の操作方法
講師 全日 総本部 流通委員会
 
第1回 法定研修
日時 平成29年7月19日(水) 研修会 13:30~16:30
研修会会場 ちより街テラス 3階 第3会議室
高知市知寄町2丁目1-37P3階へお停め下さい。
研修内容 日々の業務に役立つ
全日会員支援インターネットシステム(H29・4月開設!)
【流通システム ラビーネット】の概要

13:40~16:30
「システムの全体像、変更点について」
「会員支援コンテンツのご紹介等」
「契約書のリニューアルについて」

【講師】
(公社)全日本不動産協会 流通推進委員長 風祭(かざまつり) 富夫 氏

既にご周知のとおり、全日流通システムは全面リニューアルをしました。
会員支援コンテンツの充実、物件登録操作性の向上、位置情報等を利用した新しい消費者向けサイト等これまでのシステムから大きく変化しています。
総本部の流通推進委員会では、今後の不動産流通市場において宅建業者が必要となる情報やシステム等を理解して頂くため、広報等による周知だけではなく、研修会を通じて会員の皆様に直接、普及・広報を行わせて頂きます。
▼2016
8/10
平成28年度 第2回法定研修会
日時 平成28年9月7日(水) 研修会 13:30 ~ 16:30
研修会会場 ちより街テラス 3階 第1・第2会議室
高知市知寄町2丁目1-37 日産サニーの3F ベスト電器西隣です。
研修内容
講師
【第1部】
「宅建業法の一部改正について」

【第2部】
「紛争処分事例から学ぶ実務上の注意点」
     講師:(一財)不動産適正取引推進機構 村川隆生氏
▼2015
9/4
平成27年度 第2回法定研修会
日時 平成27年9月15日(火) 研修会 13:30 ~ 17:00
研修会会場 ちより街テラス 3階 第3会議室
高知市知寄町2丁目1-37P3階へお停め下さい。
研修内容 【第1部】13:40~14:00
「媒介契約締結における書面の交付義務について」
高知県土木部住宅課


【第2部】14:00~15:30
「最近の法令改正と実務上の注意点」

【第3部】15:40~17:00
「不動産取引トラブルと実務上の注意点」


【第2部・第3部 講師】
(一財)不動産適正取引推進機構
調査研究部上席主任研究員  村川 隆生 先生
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第1回 法定研修会
日時 6月19日(金)13:00~16:30
研修会会場 ちより街テラス 3階(知寄町2丁目1-37)お車は3階へお停め下さい。
研修内容
  • 【第1部】「西日本レインズの登録・専任媒介制度とコンプライアンス」
  • 【第2部】「リニューアルした会員支援システム・Z-portal利用法を優しく解説」
講師 全日近畿流通センター 運営委員長
(公社)全日本不動産協会 兵庫県本部 本部長 南村忠敬氏

行事カレンダー

公益社団法人 全日本不動産協会/
高知県本部

■住所 〒780-0870
高知市本町1丁目2番14号
■TEL 088-822-4669
■FAX 088-822-4662
■メールアドレス info@kochi.zennichi.or.jp

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